在农村，自建新房本是承载幸福与希望的大事，然而对于赵东李一家来说，这段建房经历却成了挥之不去的噩梦。2023 年 4 月，赵东李与北京保易建筑工程有限公司达成协议，由该公司负责自家房屋的建造与装修，总价 502425 元，负责人佟晓杰信誓旦旦承诺会打造出高质量的房屋。
施工期间，赵东李积极配合，不仅垫付资金 124960 元，还陆续付给佟晓杰 340000 元。可到了施工后期，房屋质量问题却如潮水般涌来。走进完工的房屋，映入眼帘的是大面积空鼓的瓷砖，轻轻敲击，便传来空洞的声响，部分墙砖甚至已经脱落；楼梯光秃秃的，没有安装扶手，存在极大的安全隐患；电路安装更是漏洞百出，偌大的房屋仅有两个电路保险空开，没有合理安装空开保护装置，用电安全令人堪忧。再看房屋基础，建造地梁时，地梁窄于墙面，浇灌混凝土时未排出空隙，墙面已出现明显裂痕；地面排水系统也形同虚设，积水无法顺利排到地漏，长期积水不仅影响居住，还可能对房屋结构造成进一步损害。
面对这些问题，赵东李多次联系佟晓杰，希望对方能进行整改修复。然而，佟晓杰却对这些问题视而不见，既不处理已出现的质量问题，也未完成最后的施工工序。更令人意想不到的是，佟晓杰竟然将赵先生告上法庭，索要剩余尾款 45433 元。
在赵东李与北京保易建筑工程有限公司的建房质量纠纷中，法院的实地勘察过程成为争议焦点。本应严谨公正的司法勘察，在赵先生的叙述里，却成了一场潦草的 “走过场”。
在一审期间，法院工作人员抵达现场时，既未携带任何专业检测设备，也未邀请建筑、电气等领域的专业人士协同勘验。整个勘察过程中，他们仅在房屋内随意拍摄了三张照片，且拍摄位置均为肉眼难以直观判断问题的区域。“他们拍了电表箱上下、厕所蹲便器附近，还有犄角儿那个口儿那儿，” 赵东李语气中满是无奈，“这些地方根本看不出房屋的质量隐患，反而对瓷砖大面积空鼓、电路混乱、地梁缺陷等关键问题视而不见。”
更令人费解的是，勘查人员在未深入检查电路系统、未测量地梁尺寸、未检测墙面结构的情况下，仅凭借短暂的肉眼观察，便迅速出具了现场勘完毕的报告。“我拿着手机里记录的配电箱杂乱线路视频、墙角裂缝特写照片，反复向他们说明安全隐患，可工作人员完全不重视。 赵先生回忆道，那份轻飘飘的报告里，对房屋存在的重大质量问题只字未提。
赵先生本以为二审能扭转局面，却不料陷入更深的无奈。北京第三中级人民法院在审理此案时，直接采纳一审证据，对赵先生提出的重新勘验房屋的诉求置之不理，让这场建房纠纷的维权之路愈发艰难。
一审中，法院工作人员敷衍的勘查行为就已让赵先生失望透顶。他们未携带专业设备，未邀请专业人士，仅拍摄几张无关紧要的照片便草草出具勘察报告，最终作出扣除 5000 元维修费用的判决。而二审法院在审理过程中，既没有对房屋质量问题进行实际勘验，也没有深入调查施工方违约的事实，直接沿用一审证据维持原判。
赵先生在二审期间，再次提交了详细的施工方违约证据，包括合同约定的具体条款，同时强烈要求二审法院对房屋进行专业勘验，以查明真实的质量问题和维修所需费用。然而，这些合理诉求均未得到二审法院的重视。“我在法庭上反复强调施工方没有按合同履行义务，房屋存在重大质量安全隐患，可法官依旧只看一审那些漏洞百出的证据。” 赵先生无奈地说，“明明我提供了这么多新证据，他们却连去现场看一眼都不愿意。”
赵东李愤怒地表示：“没有专业鉴定，没有数据支撑，仅凭法院工作人员肉眼看一遍就定价，这 5000 元连瓷砖空鼓修复的零头都不够！” 如今，新房依旧问题重重，赵东李陷入了维权无门的困境，他迫切希望能有专业机构介入重新勘查，让这场纠纷得到公正的裁决。原本满心期待的温馨家园，如今变成了问题重重的 “闹心房”，赵先生一家身心俱疲。他表示，自己并非不愿支付尾款，只是希望房屋能够得到妥善修复，得到一个公正的处理结果，让一家人能够安心入住新房。如今，赵先生望着依旧问题重重的新房，满心都是对司法公正的失望与渴望，他只盼望着能有一个公平的裁决，让施工方承担应有的责任，让自己的房子得到妥善修复 。
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